1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Konut fiyatı İstanbul'da arttı, İzmir'de düştü...
Konut fiyatı İstanbul'da arttı, İzmir'de düştü...

Konut fiyatı İstanbul'da arttı, İzmir'de düştü...

Türkiye'nin 7 büyük şehrinde konut fiyatları 2010 yılı nisan ayında, bir önceki aya göre yüzde 0,1 oranında azaldı. Fiyatlar mart ayına göre düşse...

A+A-

Türkiye'nin 7 büyük şehrinde konut fiyatları 2010 yılı nisan ayında, bir önceki aya göre yüzde 0,1 oranında azaldı. Fiyatlar mart ayına göre düşse de geçen yılın nisan ayına göre yüzde 7,2 yükseldi.

Kiralar ise mart ayına göre nisan ayında yüzde 0,5 oranında artış gösterdi. Garanti Mortgage için Reidin şirketince araştırma yapılan 7 il arasında, yüzde 0,68 oranıyla konut fiyatlarının en fazla arttığı şehir İstanbul oldu. Fiyatlar Adana'da yüzde 0,16, Ankara'da yüzde 0,04 ve Kocaeli'nde yüzde 0,20 oranında yükseldi. İzmir'de ise ev fiyatları nisan ayında yüzde 2,37 oranında düştü. Fiyatlardaki gerileme Antalya'da yüzde 0,80 ve Bursa'da ise yüzde 0,30 oranında gerçekleşti. Satılık ev fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe yüzde 2,36 ile İstanbul Şişli olurken, yüzde 2,34'lük düşüşle en çok değer kaybeden ilçe İstanbul Sultanbeyli oldu.

2010 yılı Nisan ayında metrekare başına kira değerleri incelendiğinde Adana yüzde 1,19 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. Araştırmanın yapıldığı 7 şehirden 6'sında kiralar ortalama yüzde 0,5 oranında artış gösterirken, Antalya yüzde 0,07 oranında değer kaybetti. İstanbul'da iş merkezlerinin yoğun olduğu Şişli ilçesinde kiralar yüzde 2,81 artarken, konut ağırlıklı Sultangazi ilçesinde kiralar yüzde 1,90 oranında azaldı. 2010 Nisan ayı itibarıyla amortisman süreleri (geri dönüş süresi) incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,4 yıllık (185 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 19,1 yıla (229 ay) çıkıyor. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,1 yıllık (206 ay) kiraya denk düşüyor.

Reidin.com konut fiyat ve kira endeksini 2007 yılından bu yana nüfus yoğunluğunu göz önüne alarak 7 il ve 71 ilçede yaparak, Türkiye geneli için oluşturuyor. 2010 yılı Nisan ayında satılık konut fiyatları, endekslerin başlangıç dönemi olan Haziran 2007'ye göre Türkiye genelinde yüzde 8,1, İstanbul'da yüzde 9,4, Ankara'da yüzde 10,8, İzmir'de yüzde 2,2, Antalya'da yüzde 15,6 ve Bursa'da yüzde 8,9 azalmış durumda. Adana'da ve Kocaeli'nde ise fiyatlar 35 aylık bu dönem içinde sırasıyla yüzde 3,4 ve yüzde 5,8 oranında artış gösterdi.

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.